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    物业管理等级资质标准

       日期:2018-07-10     浏览:199    
    物业管理企业资质
    物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书,没有资质的企业不能进行从事物业管理经营
    物业管理企业资质等级分为一、二、三级。
    国务院建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理。省、自治区人民政府房地产主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理,直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业管理企业资质的颁发和管理,并接受国务院建设部门的指导和监督。设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理,并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。
    一级资质
    1.注册资本人民币500万元以上;
    2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责?#21496;?#26377;相应专业中级以上职称;
    3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
    4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:
    (1)多层住宅200万平方米;
    (2)高层住宅100万平方米;
    (3)独立式住宅(别墅)15万平方米;
    (4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方?#20303;?/div>
    5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。
    二级资质
    1.注册资本人民币300万元以上;
    2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责?#21496;?#26377;相应专业中级以上职称;
    3.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:
    (1)多层住宅100万平方米;
    (2)高层住宅50万平方米;
    (3)独立式住宅(别墅)8万平方米;
    (4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方?#20303;?/div>
    三级资质
    1.注册资本人民币50万元以上;
    2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责?#21496;?#26377;相应专业中级以上职称;
    3.有委托的物业管理项目;
    物业服务企业资质标准范围
    (一)物业服务一级资质标准
    物业服务一级资质企业可以承接各种物业管理项目。
    (二)物业服务二级资质标准
    物业服务二级资质企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
    (三)物业服务三级资质标准
    物业服务三级资质企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

    特别提示:本信息?#19978;?#20851;企业自行提供,真实性未证实,仅供参考。请谨慎采用,风险自负。


    相关资质标准
    • 物业管理等级资质标准
      物业管理企业资质 物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书,没有资质的企业不能进行从事物业管理经营物业管理企业资质等级分200
    • 房地产资质等级标准
      房地产资质等级标准 为了加强对房地产开发企业管理,规范房地产开发企业行为,建设部于发2000年3月布了《房地产开发企业资质管理260
    • 房地产经纪机构
      房地产经纪机构 房地产经纪机构是指符合执业条件,并依法设立,为委托人提供房地产信息和居间代理业务等经纪活动的具有法人资格189
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